หน้า: 1

ชนิดกระทู้ ผู้เขียน กระทู้: ซื้อบ้านเงินสด หรือผ่อน แบบไหนดีกว่า ?  (อ่าน 12836 ครั้ง)
add
เรทกระทู้
« เมื่อ: 8 มิ.ย. 12, 09:14 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
Send E-mail

แบ่งปันกระทู้นี้ให้เพื่อนคุณอ่านไหมคะ?

ปิดปิด
 

บ้านราคา 2.5 ล้าน ถ้ามีเงินเก็บอยู่ ประมาณ 2 ล้าน

ควรซื้อเงินสดเลยรึเปล่า

หรือผ่อนเอาดีกว่า

อยากทราบว่าแบบไหนดีกว่ากันค่ะ

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Guest
หมี
เรทกระทู้
« ตอบ #1 เมื่อ: 8 มิ.ย. 12, 10:08 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
 

ดาวน์ปกติ กู้ที่เหลือ มีเงินครบเมื่อไหล่ ค่อยปิดบัญชี

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
add
เรทกระทู้
« ตอบ #2 เมื่อ: 8 มิ.ย. 12, 21:13 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
 

ปกติแล้ว ถ้ามีเงินมากกว่าราคาสินค้าที่จะซ์้อก็จะซื้อสด
แต่ถ้าในกรณีนี้ มีเงินเก็บอย 2ล้านแล้วต้องการซื้อสด ผมว่าอย่าดีกว่า
เพราะว่าในอนาคตเราไม่รู้ว่าจะมีเหตุการณ์อะไรที่ทำให้เราใช้เงินในจำนวนที่มากพอรึป่าว
ควรจะดาว์ส่วนหนึ่่ง ดูดอกเบี้ยไม่ต้องเกิน 4 % แถมเรายังมีเงินเก็บใช้ในยามฉุนเฉินได้คับ

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Guest
แนะนำ
เรทกระทู้
« ตอบ #3 เมื่อ: 9 มิ.ย. 12, 00:27 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
 

ขึ้นอยู่กับว่า ถ้าคุณซื้อผ่อน เช่น ดาวน์ 250000 แล้วผ่อน คุณก็จะเหลือเงิน 1750000 คุณเงิน จำนวนที่เหลือ คุณสามารถนำมันไปต่อยอด ให้ได้ผลตอบแทน มากกว่าดอกเบี้ยเงินกู้ได้หรือไม่ หาก คุณสามารถนำมันไปให้เกิน ผลตอนแทน ได้สัก 8เปอร์เซนต์ ขึ้นไป การที่เลือกผ่อน จะเป็นวิธีที่ดีกว่าครับ เพราะผลตอบแทนที่ได้ จะนำมันมาเป็นค่าผ่อนบ้านได้ครับ และเงินต้นยังอยู่ครบ แต่ถ้า คุณไม่มีความสามารถ ที่จะทำให้ผลตอบแทน มากกว่าอัตตาดอกเบี้ยได้ การซื้อสด ก็น่าจะดีกว่า
ที่จริง ถ้าคุณมีเงิน2ล้านแล้ว อยากให้คุณศึกษาเรื่องการลงทุนให้มาก เงิน2ล้าน หากนำมันไปลงทุนให้ได้ผลตอบแทนสัก 12เปอร์เซนต์ต่อปี แบบทบต้น ผ่านไป6ปี เงินจำนวนนั้นจะกลายเป็น 4ล้าน ลงทุนต่อเนื่อง 12ปี จะกลายเป็น8ล้าน 18ปี จะกลายเป็น 16ล้าน

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Guest
ป๋ามาเอง
เรทกระทู้
« ตอบ #4 เมื่อ: 9 มิ.ย. 12, 06:52 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
 

อยากได้ไรบอกป๋าไม่ต้องดาวหรือซื้อเองจ้า q*073

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Guest
จุ๊บ
เรทกระทู้
« ตอบ #5 เมื่อ: 9 มิ.ย. 12, 15:01 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
 

เงินสด ส่วนที่เหลือทำกู้เพิ้ม ดอกเบี้ยบ้านโหดจะตาย ผ่อนชั่วลูกชั่วหลาน

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
add
เรทกระทู้
« ตอบ #6 เมื่อ: 9 มิ.ย. 12, 22:08 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
 

ขึ้นอยู่กับว่า คุณมีรายได้เดือนละเท่าไหร่ และมีความสามารถในการผ่อนเดือนละเท่าไหร่ เช่นถ้าคุณมีรายได้เดือนละ 3 หมื่น และมีค่าใช้จ่ายประจำ เดือนละ 15000 บาท ก็ให้เผื่อเงินสะสมไว้ใช้ยามฉุกเฉินประมาณ 20% เป็นอย่างน้อย หรือประมาณ 4000 บาท ที่เหลืออีก 11000 บาท ก็ให้เป็นค่าผ่อนบ้าน แล้วจึงคำนวณว่า ควรจะวางเงินดาวน์ซักเท่าไหร่เพื่อให้ค่างวดในการผ่อน ไม่เกินที่ตั้งไว้ ที่สำคัญ เวลาจะทำสัญญาเงินกู้กับธนาคาร ให้ขอเงื่อนไขว่า สามารถปิดบัญชีเมื่อไหร่ก็ได้หากมีเงินพร้อม โดยไม่ต้องรอให้เกินกำหนดเวลา (เพราะธนาคาร ส่วนใหญ่จะระบุว่าห้ามปิดบัญชีก่อน 3 หรือ 5 ปี มิฉะนั้นจะต้องเสียค่าปรับ) แต่หากตกลงกันไว้ก่อนโดยให้ระบุในสัญญา ก็จะได้ไม่ต้องผูกมัดตัวเอง เพราะหากเมื่อไหร่ที่มีเงินพร้อมก็สามารถปิดบัญชีได้ทันที ไม่ต้องไปเสียดอกเบี้ยให้แบงค์อีก

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Guest
ooy somtawin
เรทกระทู้
« ตอบ #7 เมื่อ: 13 มิ.ย. 12, 00:18 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
 

คือว่าอยากมีธุรกิจสักอย่างในวงเงิน หนึ่งล้าน คุณคิดธุรกิจไหนดีค่ะ

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Guest
paipai
เรทกระทู้
« ตอบ #8 เมื่อ: 17 ก.ค. 12, 15:26 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
 

ลองทำแบบผมสิครับ ซื้อในราคาผ่อน คำนวณราคาเงินดาวน์เอาผ่อนไม่ต้องนาน เสร็จแล้วปล่อยรอให้คนมาเช่า หากเริ่มมีคนมาเช่าแล้วเงินที่ได้จากค่าเช่าบ้านเราก็เอาไปผ่อนค่าเช่าบ้านอีกที เท่านี้เราก็สบาย พูดง่ายๆบ้านเราแต่ให้คนอื่นส่งแทน แต่เราก็ต้องคอยเลือกคนเช่าหน่อย

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Tags:  กู้บ้าน  บ้านหลังแรก  กู้ซื้อบ้าน คอนโด ซื้อบ้าน เงินสด 

หน้า: 1

 
ตอบ
ชื่อ:
 
แชร์ไป Facebook ด้วย
กระทู้:
ไอค่อนข้อความ:
ตัวหนาตัวเอียงตัวขีดเส้นใต้จัดย่อหน้าชิดซ้ายจัดย่อหน้ากึ่งกลางจัดย่อหน้าชิดขวา

 
 

[เพิ่มเติม]
แนบไฟล์: (แนบไฟล์เพิ่ม)
ไฟล์ที่อนุญาต: gif, jpg, jpeg
ขนาดไฟล์สูงสุดที่อนุญาต 20000000 KB : 4 ไฟล์ : ต่อความคิดเห็น
ติดตามกระทู้นี้ : ส่งไปที่อีเมลของสมาชิกสนุก
  ส่งไปที่
พิมพ์อักษรตามภาพ:
พิมพ์ตัวอักษรที่แสดงในรูปภาพ
 
:   Go
  • ข้อความของคุณอยู่ในกระทู้นี้
  • กระทู้ที่ถูกใส่กุญแจ
  • กระทู้ปกติ
  • กระทู้ติดหมุด
  • กระทู้น่าสนใจ (มีผู้ตอบมากกว่า 15 ครั้ง)
  • โพลล์
  • กระทู้น่าสนใจมาก (มีผู้ตอบมากกว่า 25 ครั้ง)
         
หากท่านพบเห็นการกระทำ หรือพฤติกรรมใด ๆ ที่ไม่เหมาะสม ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสื่อมเสียแก่สถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์ รวมถึง การใช้ข้อความที่ไม่สุภาพ พฤติกรรมการหลอกลวง การเผยแพร่ภาพลามก อนาจาร หรือการกระทำใด ๆ ที่อาจก่อให้ผู้อื่น ได้รับความเสียหาย กรุณาแจ้งมาที่ แนะนำติชม