หลายคนฝันอยากมีที่อยู่หรือบ้านเป็นของตัวเอง ไม่ว่าจะเป็นคอนโด ทาวน์โฮม หรือบ้านเดี่ยวนั้น หลายคนก็ทำ
งานหนักหลายปีเพื่อ เก็บเงินก้อนเพื่อซื้อบ้าน หรือส่วนมาซึ่งเป็นอีกวิธีหนึ่งที่หลายคนนิยมทำกันนั้นก็คือ การกู้สินเชื่อกับทางธนาคารโดยมีระยะเวลาให้เราเลือกได้ให้เหมาะสมกับอายุและรายได้ วิธีนี้เป็นทีนิยมเพราะบางคนก็เสียค่าเช่าอยู่แล้ว หรือบางคนอาจจะซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า หรือปล่อยขาย ในอนาคตได้ คิดภาพไปแล้วหลายคนจึงสนใจในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์พวกบ้าน คอนโดหรือ ทาวน์โฮม จังเป็นที่น่าสนใจและเป็นที่นิยมในตลาดหลักทรัพย์ หรือการลงทุนในอันดับต้นๆของประเทศเรา แต่หลายคนก็อาจจะมีคำถามว่า แล้วเราจะเลือกซื้ออย่างไงให้ได้ตามความต้องการของเรา หรือเพื่อเป็นการลงทุนให้ได้ผลดีได้ในอนาคต ดังนั้นเราจึงต้องมีเตรียมตัวทำการบ้านเป็นอย่างดี เพื่อให้ได้อสังหาริมทรัพย์ที่เราต้องการในราคาที่น่าลงทุนกันดีกว่า
ข้อแรก การคมนาคม ข้อนี้ถือว่าเป็นเรื่องสำคัญในอันดับต้นๆของการเลือกซื้อเพราะ ส่วนมากทุกคนที่ตัดสินใจซื้อนอกเหนือจากเรื่องการทำงานแล้ว ก็ยังต้องไป เรียนหรือสถานที่สำคัญ อย่างเช่น โรงพยาบาล โรงเรียน เพราะถ้าเราสามารถเดินทางได้สะดวก ก็จะประหยัดเวลาและ ทำให้เราไม่พลาดทุกอากาสที่สำคัญ โดยเราอาจจะหาตามแนวรถไฟฟ้า หรือ ทางด่วน
easy pass หรือการคมนาคมประเภทอื่น อย่างเช่น ทางเรือ หรือทางรถไฟ ก็อาจจะเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่สำคัญที่เราควรพิจารณาด้วย
ข้อต่อไปคือสิ่งอำนวยความสะดวกของส่วนกลางนั้นก็สำคัญ ซึ่งข้อนี้นั้นดีต่อคุณภาพชีวิตและสามารถเพิ่มความสุขและความแข็งแรงให้กับผู้อยู่อาศัยได้ เพราะบางโครงการนั้นไม่เพียงแต่จะมีฟิตเนส สระว่ายน้ำ สปาแบบครบครั้นแล้ว ที่จอดรถก็มี และร่วมไปถึงระบบการรักษาความปลอดภัย ของ รปภ ประตูทางควรจะได้มาตรฐานที่ดีทั้งต่อตัวผู้อาศัยและความปลอภัยที่เราอาศัยอยู่ด้วย ดังนั้นเราจึงควรสำรวจเรื่องพวกนีก่อนตัดสินใจเพราะบางโครงการนั้นอาจจะเก็บค่าส่วนกลางแสนแพงแต่ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรเลย หรือมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่คุ้มกับราคา ค่าส่วนกลางที่เราต้องจ่ายในทุกเดือนอีกด้วย
ความแข็งแรง วัสดุคุณภาพดี ทันสมัย เป็นการบ่งบอกถึงคุณภาพและมาตรฐานของโครงการที่เราสนใจ เพราะเงินที่เราทำการซื้อ ขาย กับ อสังหาริมทรัพย์นั้น ย่อมมีมูลค่าทางทรัพย์สินที่สูง ดังนั้นเรื่องพวกนี้เราไม่ควรพลาดและควร ศึกษารายละเอียดผลิตภัณฑ์ของโครงการที่นำเสนอ เพื่อเป็นการเสริมสร้างความมั่นใจและดูความมั่นคงของโครงสร้างและอุปกรณ์ที่คุ้มค่าคุ้มราคาได้มาตรฐานอีกด้วย
ราคาก็สำคัญ และความคุ้มค่าคุ้มราคานั้น นอกจากเราจะคำนึงถึงสิ่งต่างๆที่ลงตัวได้แล้วนั้น ราคาที่เราต้องได้เพื่อคุ้มค่าและราคานั้น ก็ต้องเป็นปัจจัยหนึ่งที่สำคัญในการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้เพราะนอกจากความคุ้มค่าแล้ว เราต้องดูว่ามีความเหมาะสมกับฐานเงินเดือนและไม่กระทบกับค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวันด้วย เพราะถ้าเราต้องจ่ายค่าบ้านที่เกิน 70 เปอรเซ็นต์ของเงินเดือน ก็อาจจะทำให้เราไม่มีเงินเก็บหรือเงินหมุนเวียนก็อาจจะทำให้เรามีภาระค่าใช้จ่ายเกินตัวได้
