|
กระทู้: ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน โดยสถาบันอบรมอสังหาริมทรัพย์ไทย เริ่มกระทู้โดย: trebs5b ที่ 16 ม.ค. 19, 16:43 น https://ice404.files.wordpress.com/2019/01/94781828.jpg?w=1000 (https://ice404.files.wordpress.com/2019/01/94781828.jpg?w=1000) หลักสูตร ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงินโครงการอสังหาฯ (https://www.trebs.ac.th/th/detail.php?id=3) Cash Flow (Project Feasibility Study) นี้มุ่งเน้นให้ผู้เข้าอบรมสามารถพิจารณาความเหมาะสม ความสามารถทางการเงินในการพัฒนาโครงการ อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นความจำเป็นพื้นฐานที่ผู้ประกอบการพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ และผู้เกี่ยวข้องควรสามารถคำนวณได้เองใน เบื้องต้น ทั้งนี้เพื่อทราบมูลค่าที่แท้จริงของโครงการ และ ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน และกฎความสามารถสร้างรายได้ของทรัพย์สินเป็นมูลค่าของทรัพย์สิน เพื่อกำหนดมูลค่าที่ควรซื้อของที่ดิน หรือโครงการดังกล่าว การอบรมเป็นการฝึกปฏิบัติจริงด้วยกรณีศึกษาจากตัวอย่างหลากหลายประเภท อสังหาริมทรัพย์ การกำหนดค่า I R IRR NPV และฝึกลงข้อมูลใน Program Cash Flow บนเครื่องคอมพิวเตอร์ ตลอดจนการศึกษาปัจจัยสำคัญ ทางการเงินที่เป็นผลต่อมูลค่าที่แตกต่าง ของโครงการแต่ละประเภท ทางโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยจึงจัด หลักสูตร ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงินโครงการอสังหาฯ Cash Flow (RE121) (https://www.trebs.ac.th/th/detail.php?id=3) รุ่นที่ 62, วันอังคารที่ 12 - วันศุกร์ที่ 15 กุมภาพันธ์ 2562 เวลา 08:30 - 17:00 น. หัวข้อการอบรม • ภาวการณ์อสังหาริมทรัพย์ กับความจำเป็นในการศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน: ผลกระทบด้านการกำหนดราคา ระยะเวลาการขายของสินค้าในทำเลประเภทที่แตกต่างกัน • ความรู้พื้นฐานทางด้านการเงิน: การคิดอัตราผลตอบแทน (Capitalization Rate) และการคิดลดกระแสเงินสด (Discount Rate) • การวิเคราะห์การลงทุน: วิธีคิด Net Present Value (NPV) และ IRRโดยการกำหนดสมมุติฐานต่างๆ และวิเคราะห์ผลตอบแทน ศัพท์ทางการเงิน / สัดส่วน Ratio สำคัญ ๆ / ความหมาย • กรณีศึกษาและการประยุกต์ใช้โปรแกรม Excel: ที่มาและการใช้สูตรในโปรแกรมเอ็กเซล เพื่อช่วยในการทำงบกระแสเงินสด และการวิเคราะห์ทางการเงิน • แนวคิดการประเมินโครงการทางการเงิน กรณีศึกษาโครงการพาณิชยกรรม – ขาย (Free Hold) และฝึกปฏิบัติกรณีศึกษา • การฝึกปฏิบัติการทำ Cash Flow โครงการระยะสั้น: บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม • การฝึกปฏิบัติการทำ Cash Flow โครงการระยะยาว: หอพัก อะพาร์ตเม้นต์ • การวิเคราะห์ต้นทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์ • ปัจจัยสำคัญที่มีผลต่องบกระแสเงินสดของโครงการอสังหาริมทรัพย์ • แกะรอยงบกระแสเงินสด โดยนักวิเคราะห์ทางการเงิน • องค์ประกอบการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในภาวการณ์ปัจจุบัน: • การพิจารณาความเป็นไปได้ทางการเงินของสถาบันการเงิน: หลักการ/ทฤษฎีการให้สินเชื่อโครงการอสังหาฯ โอกาสด้านแหล่งทุน แนวทางการร่วมทุนของสถาบันการเงิน ฯลฯ กลุ่มผู้สนใจ : เจ้าของโครงการ, ผู้บริหารโครงการ, ฝ่ายสินเชื่อสถาบันการเงิน, ผู้บริการจัดการด้านการเงิน, Business Development ค่าลงทะเบียน : 24,000 บาท ( ไม่รวม Vat 7% ) ลงทะเบียน : https://www.trebs.ac.th/th/detail.php?id=3 (https://www.trebs.ac.th/th/detail.php?id=3) ติดต่อเจ้าหน้าที่ : 02.295.2294 Line ID : @trebs1 (มี @ด้วย) Tag : ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน (https://www.trebs.ac.th/th/detail.php?id=3) ,โครงการอสังหาฯ (https://www.trebs.ac.th/th/detail.php?id=3),หลักสูตร Cash Flow (https://www.trebs.ac.th/th/detail.php?id=3) , การเงินโครงการอสังหาฯ (https://www.trebs.ac.th/th/detail.php?id=3) , อบรมการเงินโครงการอสังหา (https://www.trebs.ac.th/th/detail.php?id=3) |